El mercado imobiliario de Israel marca una nueva tendencia: los precios de las viviendas continuaron aumentando en septiembre y octubre, según muestran cifras publicadas recientemente. Según la Oficina Central de Estadística, los precios aumentaron un 0,5% en septiembre y octubre de 2024 en comparación con los dos meses anteriores. En comparación con el mismo período del año anterior, septiembre y octubre de 2023, los precios aumentaron un 6,7%.
Los precios han estado incrementando de manera constante este año después de haber disminuido en la segunda mitad de 2023, señaló la CBS. La última vez que los precios de la vivienda mostraron una tendencia a la baja prolongada antes de eso fue en 2018.
En comparación con los dos meses anteriores del mercado inmobiliario en Israel, los precios en septiembre y octubre de 2024 aumentaron un 1,5% en el distrito norte, un 1% en el área de Tel Aviv, un 0,4% en el distrito central de Israel y un 0,4% en el distrito sur. Los precios disminuyeron un 0,4% en el área de Jerusalén y un 0,2% en el área de Haifa, indicó la CBS.
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Según datos del Ministerio de Hacienda, en octubre se vendieron 5.111 viviendas, más del doble de las que se vendieron en octubre del año pasado, cuando la actividad inmobiliaria alcanzó mínimos históricos debido al estallido de la guerra el 7 de octubre. Las ventas en octubre fueron un 38% inferiores a las de septiembre, y la mitad de la disminución se debió a que en octubre hubo menos días laborables debido a la temporada de vacaciones.
El número de transacciones en octubre fue similar al de octubre de 2022, que también tuvo un número similar de días hábiles, señaló el Ministerio de Finanzas.
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Los inversores compraron 828 apartamentos en octubre y vendieron 885, un 11% y un 16% menos que en octubre de 2022, respectivamente. Los inversores extranjeros compraron 110 apartamentos durante el mes, en comparación con solo 42 apartamentos en octubre del año pasado, dijo el Ministerio de Finanzas.
Durante el tercer trimestre, las obras iniciadas aumentaron hasta 16.400 unidades, en comparación con las 13.600 del trimestre anterior. El número total de edificios en construcción en Israel aumentó hasta 178.000 unidades. Las obras finalizadas durante el trimestre fueron relativamente bajas, 12.400, señaló Bank Hapoalim.