¿Cuánto sale comprar o alquilar una vivienda en Israel?

Vista aérea de Ramat Gan
Vista aérea de Ramat Gan

El informe sobre la compra o alquiler de una vivienda en Israel tiene una gran cantidad de variables.

Aquí se observarán algunos movimientos que se produjeron en el último tiempo, resumido, y en diferentes ciudades, como para tener un panorama de cómo está el mercado inmobiliario en el país.

La edad promedio para poseer una vivienda aumentó en el último tiempo, tanto en Israel como en la mayoría de los países del mundo. Ahora pasó a ser de 36 años, etapa en que, según encuestas, hay mayoría de personas que tienen pareja y familia, y buscan apartamentos de tres habitaciones.

Pero con el costo de la propiedad subiendo mucho más rápido que la inflación y, por lo tanto, más rápido que los salarios (19,8 % durante el último año hasta octubre, en comparación con el 4,9 % del índice general de precios al consumidor), es cada vez más difícil tener lo suficiente ahorrado, y suficiente en ingresos mensuales para permitirse comprar una propiedad de este tamaño. Los costos varían ampliamente en todo el país.

Esta semana, The Times of Israel echa un vistazo a los hogares de familias jóvenes, utilizando la base de datos nacional de impuestos a la propiedad que rastrea lo que la gente realmente está pagando en el mercado.

COMPRAS:

1. En Jerusalén, en la calle Walter Abeles, justo al lado de Hebron Road, un nuevo apartamento de cuatro habitaciones terminado este año se vendió a principios de octubre por NIS 4.100.000 (USD 1.144.292). La unidad mide 123 metros cuadrados y se ubica en el primer piso de cinco, con 60 apartamentos en el edificio.

2. A principios de noviembre, en Modiin Maccabi-Reut, en la calle Hasida, se vendió un departamento de cuatro habitaciones en un edificio terminado en 2017 por NIS 3.060.000 (USD 857.383). Está en el primero de cuatro pisos y ofrece 136 metros cuadrados de espacio habitable. Hay ocho apartamentos en el edificio en total. También tiene dos cocheras.

3. En el centro de Kiryat Motzkin, en la calle HaRav Kuk, un apartamento de cuatro habitaciones que mide 100 metros cuadrados se vendió por 1.100.000 shekalim (311.614 dólares) a fines de octubre. Se construyó en 1980, está en el séptimo de 15 pisos, con 45 apartamentos en el edificio.

4. A mediados de octubre en Beersheba, en la calle HaRav Tana, se vendió un apartamento de cuatro habitaciones por 1.225.000 NIS (USD 357.283). Cubre 127 metros cuadrados y se construyó en 2007. Se ubica en el cuarto de 15 pisos en un edificio de 60 unidades.

5. En Netanya, en la calle HaTor, un apartamento de cuatro habitaciones se vendió por 2.250.000 NIS (656.235 dólares) a fines de octubre. Construido en 2007, el apartamento mide 97 metros cuadrados. En total ha 18 apartamentos, está en el primer piso y tiene cochera.

6. En Petah Tikva, en la calle Yehoshua Shtampfer,, un apartamento de cuatro habitaciones cuya finalización está prevista para el próximo año se vendió sobre plano a principios de octubre por 2.300.000 NIS (670.818 dólares). Está en el tercero de nueve pisos y mide 94 metros cuadrados.

7. En Rishon LeZion, en Even Hen Street, un apartamento de cuatro habitaciones se vendió a principios de octubre por NIS 2.850.000 (USD 831.231). Se construyó en 2011 y mide 103 metros cuadrados. El apartamento está en el octavo de 21 pisos, en un edificio de 77 unidades. Viene con un espacio de cochera.

8. En Balfour Street, en Nahariya, un apartamento de cuatro habitaciones se vendió a fines de octubre por NIS 1.575.000 (USD 449.871). Construido en 2020, cubre 125 metros cuadrados en el noveno de 15 pisos, en un edificio de 77 apartamentos.

9. En Lod, en la calle Albert Einstein, un apartamento de cuatro habitaciones se vendió a principios de noviembre por 1.600.000 NIS (USD 448.933). Mide 112 metros cuadrados y se construyó en 2016. Es uno de los 12 apartamentos del edificio, en el segundo de tres pisos, con un espacio de estacionamiento reservado.

10. En la calle Nachal Lachish, en el centro de Ramat Beit Shemesh, un apartamento de cuatro habitaciones se vendió por 2.225.000 NIS (648.943 dólares) a principios de octubre. Está en el segundo de cuatro pisos, con otros 18 apartamentos en el edificio. Se construyó en 2002, mide 121 metros cuadrados.

ALQUILERES:

Los precios de alquiler también están aumentando, especialmente para los nuevos arrendamientos. De todas formas se mantienen bastante por debajo del aumento de los precios de compra, en un 3,7 % estimado en octubre. Para una familia que busca alquilar un apartamento de cuatro habitaciones también hay mucha variedad en todo el país. Aquí hay una idea de lo que costaría hoy en diferentes lugares, de acuerdo con los precios anunciados en Yad2, el principal mercado de viviendas de Israel en línea.

1. Un apartamento de cuatro habitaciones en la calle HaGibor HaAlmoni, en la frontera entre Tel Aviv y Ramat Gan, está disponible por 8000 NIS (2341 dólares) al mes. Tiene dos balcones, 100 metros cuadrados de espacio habitable y está en el segundo de siete pisos.

2. En el nuevo barrio Agamim de Netanya, en la calle Shmurat Nahal BeSur, hay disponible un apartamento de cuatro habitaciones con dos baños por 7000 NIS (2048 USD) al mes, más 1350 NIS (395 USD) en impuestos locales sobre la propiedad. El apartamento está en el segundo de tres pisos y cubre 131 metros cuadrados, además de dos balcones.

3. En Jerusalén, en la calle Bnei Batira, un apartamento de cuatro habitaciones cuesta 6.000 NIS (1.756 dólares) al mes más 860 NIS (251 dólares) en impuestos locales sobre la propiedad. Mide 110 metros cuadrados, con tres balcones cerrados y dos baños. Está en el último piso de siete, con una cochera.

4. En la calle Hasida, en Modiin, los propietarios de un apartamento de cuatro habitaciones piden 7200 NIS (2107 dólares) al mes más 1400 NIS (409 dólares) en impuestos locales sobre la propiedad. Se encuentra en un edificio nuevo, en el segundo de tres pisos, con un gran balcón de 30 metros cuadrados y un segundo balcón más pequeño. El apartamento incluye 97 metros cuadrados adicionales de espacio habitable y un trastero, junto con dos cocheras.

5. En Kiryat HaShmuel, en Tiberíades, en la calle Ahuza Bayit, se anuncia un apartamento de cuatro habitaciones en el segundo de cuatro pisos a 3500 NIS (1024 USD) al mes más 400 NIS (117 USD) en impuestos locales sobre la propiedad. El apartamento mide 119 metros cuadrados e incluye una bodega.

Vía The Times of Israel

230 COMENTARIOS

  2. Buenas noches , soy Segundo Isidro Almaráz y vivo en Buenos Aires Argentina , deseo saber sobre un departamento chico de 1 hambiente para una sóla persona . Yo tengo que ir por un mes solamente por razones de que debo terminar de hacer mi Conversión alli en Israel , debo ir al Beit Din . Seria tan amable de informarme muchas gracias . Mi correo electronico es , [email protected]

  3. Wow that was odd. I just wrote an very long comment but after I clicked submit my comment didn’t show up.Grrrr… well I’m not writing all that overagain. Anyways, just wanted to say great blog!

  7. Nice post. I was checking continuously this blog and I’m impressed! Extremely useful information particularly the last part I care for such info a lot. I was looking for this certain information for a very long time. Thank you and best of luck.

  8. I truly applaud this post. I have been searching all over for this! Thank goodness I found you on Bing. You have impressed me and I will definitely come back! Thank you again.

  11. Paragraph writing is also a excitement, ifyou be acquainted with after that you can write if not it is difficult to write.Feel free to surf to my blog post: certified professional coder (Birgit)

  13. I like what you guys tend to be up too. This sort of clever work and exposure!Keep up the excellent works guys I’ve included you guys toour blogroll.Here is my blog post – mpc-install.com

  15. hi!,I really like your writing very a lot! share we be in contact more about your article on AOL? I require an expert on this area to unravel my problem. May be that’s you! Taking a look forward to peer you.

  16. You can definitely see your expertise in the work you write.The world hopes for even more passionate writers such as youwho aren’t afraid to say how they believe. All the time follow your heart.

  19. Genuinely when someone doesn’t understand then its up to other people that theywill assist, so here it happens.

  20. Hey are using WordPress for your blog platform? I’m new to the blog world but I’m trying to get started and create my own. Do youneed any coding knowledge to make your own blog?Any help would be greatly appreciated!

  21. I really like your writing style, superb information, thanks for posting :D. «Let every man mind his own business.» by Miguel de Cervantes.

  22. Heya i’m for the primary time here. I cameacross this board and I find It truly useful & ithelped me out a lot. I am hoping to offer something back and aid others such as you aided me.

  25. I’m now not sure where you are getting your info, but good topic. I needs to spend a while studying much more or understanding more. Thanks for fantastic info I used to be on the lookout for this information for my mission.

  27. Thanks for calling order clomid uk Ahead of the meeting, there already were signs of trouble. A new Israeli push to build hundreds of new homes in Jewish settlements and fresh fighting in the Hamas-ruled Gaza Strip underscored the tough road ahead.

  30. Asking questions are really pleasant thing if youare not understanding something fully, but this post provides goodunderstanding even.

  49. Hi there! I could have sworn I’ve been to this blog before but after browsing through some ofthe post I realized it’s new to me. Anyhow, I’m definitely happy I found it and I’llbe book-marking and checking back frequently!

  55. Thanks for some other magnificent article. The place else could anybody get that type of information in such an ideal way of writing? I’ve a presentation next week, and I am on the look for such information.

  59. I blog frequently and I seriously appreciate your information. This article has really peaked my interest. I’m going to take a note of your blog and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your Feed as well.

  78. Awesome issues here. I’m very glad to peeryour post. Thanks so much and I am looking forwardto touch you. Will you kindly drop me a e-mail?

  79. Hi there, this weekend is good designed forme, since this point in time i am reading this fantastic educational piece of writing here at my house.

  84. This is a good tip particularly to those fresh to the blogosphere. Brief but very precise information Appreciate your sharing this one. A must read post!

  87. Itís nearly impossible to find well-informed people for this topic, but you seem like you know what youíre talking about! Thanks

  89. Terrific knowledge. Thanks!how to begin a college essay thesis statement on obesity write my annotated bibliography

  92. Very interesting details you have noted , regards for posting . «I’ve made a couple of mistakes I’d like to do over.» by Jerry Coleman.

  101. Thank you for the auspicious writeup. It in fact usedto be a amusement account it. Look complicated to more added agreeable from you!However, how can we keep in touch?

  103. I’m no longer positive the place you’re getting your info, however great topic.I must spend some time learning more or understanding more.Thank you for excellent info I used to be looking for this information for my mission.

  106. Hey! This is my first visit to your blog! We are a team of volunteers and starting a new initiative in a community in the same niche. Your blog provided us beneficial information to work on. You have done a wonderful job!

  111. My brother suggested I may like this blog. He used to be entirely right. This put up actually made my day. You cann’t believe just how much time I had spent for this info! Thank you!

  113. Thank you ever so for you post.Really looking forward to read more. Really Cool.

  121. Whats up are using WordPress for your blog platform? I’m new to the blog world but I’m trying to get started and set up my own. Do you require any html coding expertise to make your own blog? Any help would be greatly appreciated!

  123. You can certainly see your skills within the paintings you write. The world hopes for even more passionate writers like you who are not afraid to mention how they believe. At all times go after your heart.

  124. excellent submit, very informative. I wonder why the other experts of this sector do not notice this. You should proceed your writing. I am sure, you’ve a huge readers’ base already!

  128. I wanted to thank you for this very good read!! I definitely loved every bit of it. I have got you saved as a favorite to check out new stuff you postÖ

  130. An interesting discussion is definitely worth comment. There’s no doubt that that you need to write more on this subject matter, it may not be a taboo subject but generally people do not speak about these issues. To the next! Kind regards!!

  132. Hi there! This post couldn’t be written much better! Going through this post reminds me of my previous roommate!He always kept preaching about this. I will send thispost to him. Fairly certain he’ll have a great read. Many thanks for sharing!

  139. Normally I don’t read article on blogs, but I would like to say that this write-up very compelled me to take a look at and do so! Your writing style has been surprised me. Thanks, quite nice article.

  147. Howdy! I could have sworn I’ve been to this blog beforebut after browsing through some of the post I realized it’s new to me.Anyways, I’m definitely delighted I found it and I’ll be book-markingand checking back frequently!

  149. Thông Tin, Sự Khiếu Nại Liên Quan Lại Đến Thẳng Soccer Nữ 188Đội tuyển chọn Việt Nam chỉ cần một kết quả hòa có bàn thắng nhằm lần thứ hai góp mặt trên World Cup futsal. Nhưng, để làm được điều này

  157. What’s up, just wanted to say, I liked this article.It was helpful. Keep on posting!

  159. At this time it looks like Movable Type is the top bloggingplatform available right now. (from what I’ve read) Is that what you’re using on your blog?

  161. I wanted to thank you for this wonderful read!! I certainly loved every little bit of it.I’ve got you book-marked to check out new things you post…

  165. I wanted to thank you for this good read!! I certainly loved every little bit of it. I’ve got you book-marked to check out new stuff you post…

  170. Wow that was odd. I just wrote an very long comment but after I clicked submit my comment didn’t show up. Grrrr… well I’m not writing all that over again. Anyway, just wanted to say superb blog!

  171. Hello just wanted to give you a brief headsup and let you know a few of the images aren’t loading correctly.I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different browsersand both show the same results.

  172. สำหรับผู้ที่อยากได้หารายได้ที่บ้านวันนี้เราขอเสนอเว็บไซต์พนันออนไลน์ บาคาร่า เว็บไซต์ของพวกเราเป็นเว็บไซต์คาสิโนออนไลน์ ลำดับแรกๆมีแทงบอลออนไลน์ไว้ให้บริการ พร้อมเกมออนไลน์อีกมากมายหลายอย่างเกมทั้งยัง สล็อต บาคาร่า ยิงปลา และฯลฯ มากยิ่งกว่า 200 เกม

  174. great points altogether, you just gained a new reader.What could you suggest in regards to your put up that you made a few days ago?Any positive?

  175. An intriguing discussion is worth comment. I believe that you should publish more about this subject, it might not be a taboo subject but generally people don’t talk about such issues. To the next! Kind regards!!

  176. Hey there! I’ve been following your blog for some time now and finally got the courage to goahead and give you a shout out from Humble Tx! Just wanted to mention keep up the excellentjob!

  180. What’s Happening i am new to this, I stumbled upon this I have discovered It positively useful and it has helped me out loads.I’m hoping to give a contribution & assist other users likeits aided me. Good job.

  205. Hi there, yeah this article is in fact good and I hawve learned lot of things from it on the topic ofblogging. thanks.

  207. Very good info. Lucky me I recently found your blog by chance (stumbleupon). I have saved it for later!

  214. Hi, Liking the determination you put into your blog and extensive information you provide.

  222. I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good.I don’t know who you are but certainly you’re goingto a famous blogger if you aren’t already Cheers!

  223. Thanks on your marvelous posting! I actually enjoyed reading it, you can be a great author.I will be sure to bookmark your blog and may come back sometime soon. I want to encourage you to ultimately continue your great writing,have a nice day!

  226. Thank you for another excellent post. Where else could anyone get that kind of infoin such a perfect way oof writing? I’ve a presentation next week, andI am on the look forr such info.

  230. You could definitely see your expertise within the article you write.The world hopes for more passionate writers such asyou who aren’t afraid to mention how they believe. At alltimes follow your heart.

DEJAR UN COMENTARIO

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí